La rigenerazione urbana, la sostenibilità e la risposta all’emergenza abitativa delle grandi città sono al centro del nuovo Construction Law Lab dell’Università Statale di Milano.
Questo laboratorio, istituito dal Dipartimento di Diritto Pubblico Italiano e Sovranazionale in collaborazione con il Dipartimento di Scienze e Politiche Ambientali, mira a sviluppare soluzioni innovative per migliorare la qualità della vita nei quartieri urbani, mettendo al centro i bisogni dei cittadini e valorizzando il patrimonio edilizio delle periferie.
Il Construction Law Lab si propone di promuovere la ricerca interdisciplinare, condividere le migliori pratiche del settore delle costruzioni e uniformare la qualità degli appalti pubblici e privati. Secondo Sara Valaguzza, docente di Diritto Amministrativo e direttrice scientifica del laboratorio, l’Italia manca di un documento strategico nazionale come il “Construction Strategy” del Regno Unito, che potrebbe aiutare il settore a pianificare e industrializzarsi in modo efficiente.
Negli ultimi anni, il settore delle costruzioni ha subito una trasformazione significativa grazie a iniziative come il Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR) e il bonus edilizio. L’integrazione di nuovi strumenti digitali sta rivoluzionando il modo in cui vengono raccolti e analizzati i dati, offrendo opportunità di monitoraggio sia alle istituzioni sia ai soggetti privati.
Milano al centro della rigenerazione urbana
Il primo quaderno di ricerca del Construction Law Lab, intitolato “Etica delle costruzioni per la creazione di valore pubblico”, analizza in dettaglio il caso di Milano.
La città è stata trasformata dalla gentrificazione, un fenomeno che ha rivitalizzato quartieri come Isola, Porta Nuova e Tortona, ma che ha anche portato a un forte aumento dei prezzi immobiliari. La rigenerazione urbana, secondo il laboratorio, deve puntare a uno sviluppo sostenibile che tenga conto del benessere dei cittadini, con particolare attenzione all’offerta di alloggi a prezzi accessibili.
In questo contesto, il Comune di Milano sta implementando programmi di Edilizia Residenziale Sociale (ERS) per aumentare l’offerta di alloggi a canoni calmierati. Guido Bardelli, assessore alla Casa del Comune di Milano, ha sottolineato l’importanza di una forte regia pubblica e la collaborazione con il settore privato per garantire l’accesso equo all’abitazione.
Un’altra iniziativa degna di nota è l’Atlante dei Quartieri, uno strumento di governance locale per la rigenerazione dello spazio pubblico, menzionato anche nel quaderno di ricerca. Secondo Giancarlo Tancredi, assessore alla Rigenerazione Urbana, queste politiche mirano a creare un equilibrio tra sviluppo urbano e inclusione sociale, e saranno centrali nella revisione del Piano di Governo del Territorio (PGT).
Con questo nuovo laboratorio, l’Università Statale di Milano punta a diventare un punto di riferimento per la rigenerazione urbana sostenibile, contribuendo alla creazione di città più vivibili e inclusive, in linea con le sfide globali della transizione ecologica e dell’emergenza abitativa
