Il rapporto presentato da Codici
Famiglie e giovani in affitto, perché acquistare casa ormai e’ sempre piu’ difficile. Ma a Roma, certo, nemmeno i canoni sono proprio a buon mercato… Si va dagli 800 euro anche ai 3.000, a seconda dei quartieri. L’Osservatorio Codici ha monitorato appunto i costi degli affitti delle zone piu’ richieste della Capitale: l’indagine fa riferimento ai prezzi proposti dagli annunci di privati e agenzie immobiliari, soprattutto tra quelli che viaggiano in rete ormai canale preferito per la ricerca di un tetto in quanto le proposte si presentano con tanto di descrizione, foto e a volte planimetria.
Ai fini delle indagini sono state prese in considerazione appartamenti dagli 80 mq ad un massimo di 100 mq, costituiti da 2 o 3 vani massimo poiché per una famiglia vivere in un monolocale e’ un’ impresa assurda. Ciò che emerso e’ che non si riscontrano particolari differenze di prezzo da quartiere a quartiere, rispetto ad un tempo. Ad essere più economiche sono le case un po’ datate che necessitano di qualche lavoro di manutenzione in più o senza ascensore. Ci sono, poi, ovviamente, appartamenti ristrutturati o nuovi che arrivano anche appunto ai 3.000 euro mensili per la loro posizione privilegiata o se si tratta di appartamenti signorili.
Ma passiamo in rassegna i costi delle varie zone. In zona Appio Latino/Appia Nuova/Appio Pignatelli/Capannelle si spende dai 900 euro per una casa di 90 mq sino ai 1400 euro di 100 mq. Nei quartieri Ardeatino/Colombo/Garbatella si parte dai 1000 euro fino ai 1500 euro per appartamenti ristrutturati.
I prezzi salgono dalle parti dell’Aurelio/Gregorio VII/Ubaldi/San Pietro: si va dai 1200 euro ai 1650 euro con punte anche di 1900 euro mensili. Qualcosa cambia in zona Bologna/Nomentano: appartamenti di 80 mq partono dai 900 euro a salire.
Piu’ economico e’ affittare casa sia in zona Casilina/Prenestina/Centocelle/Alessandrino sia in zona Cassia/Tomba di Nerone: si parte dagli 800 euro ai 1400 euro massimo. All’Eur/Laurentino/Checchignola/Montagnola/Fonte Meravigliosa si parte dai 900 euro sino ai 1500 euro circa, mentre in zona Flaminio/Fleming/Vigna Clara/Camilluccia si va da un minimo di 1150 euro ad un massimo di 1600 euro. Stessa situazione in zona Marconi/Ostiense/San Paolo: qui si paga dai 1180 euro ai 1600 euro. A Monteverde/Gianicolense si può pagare un affitto mensile di 1050 euro minimo sino ai 2300 euro, mentre ai Parioli/Pinciano i costi vanno dai 1250 euro ai 2500 euro per appartamenti signorili. Sulle stesse cifre sono i prezzi in zona Prati/Delle Vittorie/Borgo Pio e San Giovanni/Esquilino/San Lorenzo: dai 1200 euro ai 2300 euro.
I prezzi scendono un po’, sempre rimanendo nella media, nelle zone Portuense/Magliana e Tiburtino/Pietralata/Collatino: si parte dagli 850 euro fino ai 1500 euro circa. Mentre a Trastevere/Aventino/Testaccio si parte con 1300 euro sino a punte di 3000 euro per strutture signorili. Sono molti, invece, coloro che si allontano dal caos cittadino e scelgono Ostia: qui gli affitti vanno dagli 800 euro ai 1300 euro.
